树木、木凳、阳光花房、凉亭、躺椅、地上铺着的小卵石……这是拱北骏发山庄部分顶楼业主在公共天台搭建的“私家花园”景致。此景引发了小区其他部分业主的不满。

业主：公共天台全被私占

        记者昨日来到该小区一栋３２层高的住宅顶楼，发现通往公共天台的路被一堵两三米高的木板墙堵住，墙顶上还安装着摄像头。该小区管理处负责人称，这个摄像头是顶楼业主设的。

        记者借助楼下业主找来的梯子，才看到了木板墙内的风景：绿树、躺椅、阳光花房、小卵石……

        “小区一共有４栋高楼，公共天台全都被顶楼业主占为己用。”业主雷小姐说。

        记者发现该楼天台已被隔成几个“私家花园”，有的用木板围起，更多的是用砖石筑起，有的还用削尖的木板插在墙头。

管理处：历史遗留问题

        该小区管理处刘主任告诉记者，实际上，从１９９７年起，小区顶楼的业主陆续开始在天台建“私家花园”，现在楼顶几乎全被占满了。这是历史遗留下来的问题：该楼盘建于１９９２年，当初，小区的开发商售楼时，承诺住户买顶楼送天台。因此，很多顶楼业主就将楼顶天台当成自家的。

        刘主任说，该小区还有一个问题：按照规划，顶楼有６户人家，其中两户通往天台的楼梯是在室内，其他４户则可以通过室内楼梯上天台，也可以通过公用楼梯。也就是说，６户人家中有两户人家的天台，无论有没有建成私家花园，其他业主也是上不去的。

         “ 我担心的有两个问题：万一有火灾，我们如何逃生？种树建房屋是否在楼房的承重力之内？”雷小姐忧心忡忡。

        对此，刘主任说：“真有火灾发生，人们只要把木板墙踢倒，就可以上到天台逃生了。另外，楼房的其他消防设施是十分齐全的。这些装修如果无法承重的话，遭殃的是顶楼业主自己，楼下的业主不用担心。”