| 我市四千本房产证无人领 |
| 作者：未知 出处：珠海房产信息网 日期：2007-06-04 浏览人数：9569 字体大小：大 中 小 |
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记者昨日从市房地产登记中心获悉，目前还有４０００多本房产证到期无人认领，其中有些房产证已在这里“沉睡”了１７年之久。相关部门提醒这批“马大哈”尽早前往房产登记中心领取房产证，以维护自己的合法权益。
为何这批证件已办好多年，至今尚无人问津呢？相关工作人员告诉记者，这些“无主”房产证一般集中在２００３年以前，其中最早的已是１９９０年左右的。据悉，１９９７年以前，购房契税高达６％，一套１００多平方米的房子要交近万元的契税。“因此，很多市民买完了房子，如果不急需产权证明的话，就没有那么着急去领房产证。”该工作人员告诉记者，“按照规定，房产证什么时候办理的就按当时的规定交契税，而且逾期领取房产证的还要收取滞纳金。”
另外，业主变更住址后没有办法取得联系；开发商收取费用，但未及时为业主缴纳契税和交易费等也是导致大量房产证“雪藏”的原因。
相关部门负责人表示，珠海房产市场逐渐成熟，近年来，房产证无人领取的现象已经基本不存在。但是，这些以前积压的４０００多本房产证还是给房地产登记中心的管理带来一定难度，“这些房产证该交的税没交，手续无法完善，进不了档案馆进行正规化管理。同时，未领房产证的这些业主的合法权益也得不到保护，万一引发纠纷，他们将无法提供相关凭证，所以希望这批市民能尽早到房产登记中心领回证件。”
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