“去年老想着存多点钱，今年可以买一手房，现在可好，二手房都买不起了。”市民彭小姐的话说出了很多珠海人心中的痛。

市统计局和市房地产登记中心昨日联合发布８月珠海商品住宅价格，数据显示，一手房交易价格继续攀升，在高档楼盘的拉动下，香洲区商品住房预购均价首破８０００元／平方米。

新房二手房价格齐涨

数据显示，８月全市新建商品住宅交易均价６０９５元／平方米，比７月上涨７．５５％。其中香洲区的均价为７２１２元／平方米，斗门区３０８３元／平方米，分别比７月增长５．６％和６．３２％ ；而金湾区为２７０３元／平方米，比７月下降５．４４％．

８月全市商品住房预购均价６８７４元／平方米，比７月上涨９．７５％。其中香洲区由于东方傲景峰、每一间花园、一水岸名园、龙腾山庄、仁恒星园等高价楼盘的拉动，预购均价首次突破８０００元，为８１１７元／平方米，上涨８．０８％；斗门区３４０８元，上涨７．７ ％；金湾区３０３０元／平方米，下跌４．４％。

８月全市二手住宅交易价格３４０１元／平方米，比７月上涨５．５７％。

其中香洲区３７２１元／平方米，斗门区１２３１元／平方米，金湾区１１９７元／平方米，比７月分别上涨３．９５％、１２．９１％和１６．５２％。

下半年涨幅大于上半年

近几个月房价上涨速度明显加快。６－８月新建商品住房交易均价的月环比增速分别为８．３２％、６．０７％和７．５５％。此数据比上半年的平均增速（约为３％－４％）明显加快。

市场成交持续增加。６－８月全市新建商品住房交易面积分别为３０．６万平方米、 ３６．３ 万平方米和４１．０万平方米，此数据比上半年月均成交２６．２万平方米，明显增加。

市民期望政府为房价降温

“房价刚涨上来的时候，觉得勒紧裤腰带还可以承受得了，现在可好，一下子蹿得看不见了，想都不用想了！”市民老刘常常用这样的“黑色幽默”来掩盖对房价居高不下的无奈。

记者在采访中发现，大部分市民认为珠海的房地产已经存在“泡沫”，但会不会降下来却“很难说”，除非政府能出台更有效的措施为房地产业降温。

有业内人士表示，房价要在近期内降下来的可能性不大，目前房地产热是全国性的，除了供求紧张、异地投机气氛浓厚、行业价格操控等因素外，人民币升值、通货膨胀也是拉动投资不动产保值的重要因素。