2005年度 金城楼市年度房产人  物已经推出，之所以推介这些人物无非是想通过人物来审视产业的发展，一窥楼市的风云变幻，因为今天的金城楼市确实有许多让人可圈可点的可喜变化。如果此举能对兰州房地产市场起到一些促进作用当是值得欣慰之事。推介的人物各有特点，也应该各有看点，不妨将推介理由陈述于此，望能引起仁智共见的效果。

本年度房产人物已经新鲜出炉，其中有不少兰州知名的品牌房地产开发商，他们其实在获得本报推介的年度房产人物的同时，还荣获了国家级的地产大奖，比如天庆集团领头人韩庆，华富集团总裁陈启建，市政开发集团董事长梁延喜，天鸿金运总经理刘永辉，实创现代城的缔造者黄兆斌，正茂地产董事长韩文朝等，都曾获中国住交会或是建设部的权威奖项，是真正的重量级人物。与去年年度人物不同的是，今年我们还推出了一些房地产营销策划人、代理商和地产拍卖师等，将房产人物的面有所拓展，目的是想让读者认识更多的房产人，听听他们的故事，领略一下广义上的房产人物的风采。当然，每个人物我们都是有理由去推介的，理由是否充分是另一码事，但作为这个有着300多万人口的省会城市的党报和市委机关报，其公信力和权威性是勿庸置疑的，人物的上榜理由也是尽可能的真实客观地反映出人物的精神实质，下述可能有失偏颇，但我们还是想将其公诸于报，请读者评判。天庆集团的名字对兰州老百姓而言可说是耳熟能详，有人说仅仅是其媒介传播的广泛，获奖的频率很高，捐款的数额很大，所以知名度很高。其实我们走近韩庆，走近他的企业，走近天庆花园或是天庆嘉园小区，我们的疑惑就会迎刃而解，从“一握二建手，永远是朋友”，到“无理由退房”；从天庆花园欧式风格智能化住宅，到水景名盘音乐小区，韩庆的名字始终带着创新与事实与人们对话，每个到过天庆嘉园的人都不会否认，这里至今仍是兰州最具特色的有着精美环境和精致建筑的住宅小区。韩庆用他的行为和他创造的住宅生活一起在这许多年里引领着兰州楼市的一种潮流。

陈启建，与韩庆、梁延喜等一起在建筑行业打拼出来的真正的建筑开发商，近年来，陈总在致力于单体高层住宅开发的同时还倾心做的事就是当好会长，作为甘肃工商联房地产业商会的会长，陈总今年的得意之作之一是打造出兰州乃至西北首个欧式风情的豪宅，做一个住宅中的劳斯莱斯，同时团结广大的金城开发商，为建好房做出自己和努力。梁延喜，兰州开发商中平民情结最重的人，一袭放在大众当中最不起眼的装束，一副平和的笑脸，一个金城唯一的高举本土飞天文化大旗的飞天家园，本年度文化地产的缔造者非他莫属。说到刘永辉，自然就会让人们想起健康住宅，在鸿运润园这个目前兰州楼市唯一的“建设部健康住宅试点项目”里，我们会看到什么是真正的关注人性的“健康”，住宅是会关心人的，无论是小区环境还是楼盘的墙体，无论是配套设施还是物业服务，关乎居住的每个环节都是对人的一种呵护，这就是健康住宅的意义。与前面几位老总一样，今年蝉联金城楼市年度人物的还有两位开发商就是黄兆斌和韩文朝，黄兆斌，一个有着弥勒佛一般笑容和肚腹的开发商，他可以对下属一本正经地说，哎，跟这么大的老总都敢这样说话！说着自己已经忍不住先笑了起来。在实创现代城今天已完美呈现的时候，我们对黄兆斌的印象似乎更深了一层，开发安宁第一盘的魄力和信心是令人钦佩的，能将理想变为现实更是难得，在兰州、在安宁楼市，黄总就是个人物。与实创现代城一样雄居黄河岸边的楼盘还有一家，这就是海龙花园和御景花园，两者都在黄河边上，可谓真正的水岸住宅，这两个楼盘的开发者就是来自本土的正茂地产老总韩文朝。且不说御景花园建成后的品质会怎样，单看看海龙花园就知道正茂地产和韩文朝的实干，笔者曾几度到海龙花园二期样板房去考察这个有“雁滩第一高度”之誉的高层住宅，所见所闻不得不让人叹服，楼盘墙体的保温处理、断桥铝合金窗户绝佳的隔音效果、科学合理的户型设计……诸多细节实实在在地构成了一个现代化大厦的优良品质。无怪韩总在说起他的房子时会流露出那份怜爱，原来这每一幢房子都是建设者的一个作品，每一套房子都浸注了开发商的心血。这里不得不提的还有北岸公馆的开发商代表曾宪明，中铁集团在兰开发的北岸公馆一经推出就在金城楼市掀起了一股公馆热，那是一份陈酿般的感觉，曾总炯炯有神的目光可能会在很多时候注视公馆边的黄河，他肯定自信公馆生活在黄河边会有更精彩的体现。

与上述开发商相比，刘义、瞿金叶、刘倩男是本届年度人物中的新锐人物，群英策划的老辣成熟，四方拍卖的洒脱稳健，从军中兵妹子一路走来的刘倩男，每个人物都有自己鲜明的个性和引人眼球的魅力。刘义刘教授，《房地产大全》的编撰者，实创现代城等楼盘的营销思路的一手策划者，他总是以一种学者的严谨来对待自己的事业，所以他的思路中就有了更多的理性色彩。四方拍卖，拍卖四方，一个人在世总是在走四方的路上，瞿金叶的事业就是这样。其实很早的时候，瞿金叶就与地产有了缘分，商铺住宅的拍卖，今年最引人的兰棉厂宗地的拍卖，很多人一睹了她的风采，槌声里有果决，更有坚毅，对一个职业拍卖师而言，瞿金叶对地产的认识会更独到。近年来，地产代理在兰方兴未艾，嘉业代理就是众多房产代理公司中的佼佼者之一，在刘倩男的代理楼盘中，有中国房地产名盘50强飞天家园，有精瑞住宅的获奖者长业大厦，还有兰州首个湖居住宅欣月湖，几个个性鲜明的楼盘的代理其实也映衬出了一个代理人的代理形象和原则，执着果敢，要做就做出特色，要做就做最好，这也是刘倩男的个性。我们相信，兰州的地产代理界，如刘倩男般为房地产奔波的优秀代理人还有不少，他们的代理之路在今后会越走越宽广。

和韩总在天庆嘉园倡导的“无理由退房”一样，有很多事其实是不需要理由的，因为理由都是说出来的，而任何事都讲究要落到实处，金城楼市年度十大人物的推介理由很多，但也无需太多的理由，如果想去探究今年上榜人物的上榜理由，不妨到他们的开发楼盘或是他们的企业走一走，看看他们所干的事，所陈列的事实，那才是最让人信服的理由。