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３２只地产股昨跌停地产板块后市仍将下探３０％，２００６年年报不受影响

作者：晏飞出处：珠江晚报日期：2007-01-18 浏览人数：5052 字体大小：大中小

本报讯（记者晏飞）受国家税务总局即将对房地产企业土地增值税进行清算的消息影响，沪深股指房地产板块昨日全线下跌，房地产板块共８０只股票，除３只股票停牌外，共７２只股票下跌，更有３２只股票跌停。跌停股票中包括龙头股万科Ａ、Ｂ股及华发股份。
招商证券珠海客户服务部经理朱韶京认为，其实，去年房地产板块一直在透支今、明两年的业绩来炒作，新政将直接影响开发商的赢利空间，导致它们的预期业绩大幅下挫，对开发商来说好比割走了一大块“肥肉”，对国家来说增加了税源，但对老百姓未必有好处。
朱韶京预计，地产板块下探空间可能达到３０％以上。由于新政从今年２月１日起执行，所以对上市公司２００６年的业绩和年报影响不大。但从另一个角度来看，房地产开发市场的进入门槛相应提高了，那些自有资金不足、融资能力不强的中小企业可能被淘汰出局，对规范行业会有好处。

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