国家统计局昨日举行新闻发布会,发布2009年全年的系列国民经济数据并答记者问。发布会上,国家统计局局长马建堂表示,居民消费价格反映的是居民用于消费支出的物品和商品的价格变动,而购房在我们统计定义里是作为投资的,因此不在CPI统计范围内。
在房价虚高不下、动辄上万的今天,对于普通老百姓而言,拥有一套住房,让自己在城市有一个立足之地、安身之所,已经是奢望。他们从没想过去投资房地产,从没想过通过房地产投资赚取暴利,可如今他们却在不知不觉中“被投资”了。
在当前的房地产领域,投资、投机行为确实很普通,但那都是有钱人玩的游戏,他们通过投资房地产快速暴富。对于普通老百姓而言,他们既没这能力也没这想法。社科院《经济蓝皮书》表明,当前有85%的中国家庭买不起住房。在我看来,把百姓购房当投资行为,这正是中国楼市的悲剧所在。如果是投资行为,那么你有钱则投资,无钱可以不投。可问题是,住房不仅仅是一个经济问题,更是一个民生问题。它是人生活的必需品,是人的一项基本生存权利,关系到群众的安居乐业,其间寄托了老百姓对幸福生活的向往和期望。投资可以按自己的经济能力来定,可住房不行,有钱也罢无钱也罢,每个人都需要一个遮风挡雨的安身之所。
把百姓购房当投资行为,导致的结果必然是,片面强调了住房的经济属性,却忽视了它的社会属性和政治属性;片面地把住房当经济工具和手段,而忽略了它应有的社会功能。一个健康的房地产市场应当是,政府帮助少数低收入家庭解决住房问题,绝大多数的工薪阶层和中等收入者买得起普通商品房,高价商品房则由高收入者购买,应当是一个中间大、两头小的合理结构。 |