另外，针对目前市场上存在部分经纪机构先私下撮合交易，再到网上备案登记“走过场”的行为，市房地产交易中心将监测经纪委托合同与交易合同的成交周期，一般来说一套二手房从接受委托到最终成交的周期至少20天。因此，一旦发现成交周期异常，市房地产交易中心将进行调查核实。

    网上二手房交易安全性获提高

    在交易合同签约环节，房屋权属的免费查询作为签约前的必经流程，在交易当事人对房屋权属状况作确认后再进入签约阶段；交易合同确认后，双方当事人输入合同密码进行保护，防止他人擅自变更合同内容；签约后至当事人约定向房地产登记部门办理房地产登记申请手续前，网上操作系统禁止网上再签订交易合同，在技术上防止“一房二卖”的情况发生。而房地产经纪机构也可以借助平台拓展业务，其可通过网上操作系统查询接受委托房源的真实性、获取相关权属状况的信息以及房屋交易变动信息等。