新华网北京１月２４日专电（记者江国成、王优玲）国家税务总局局长谢旭人２４日说，房价主要由市场供求情况决定，对房地产价格的调控关键是相关政策的协调运用。

    谢旭人在国务院新闻办举办的中外记者新闻发布会上表示，房价由市场供求以及相关成本费用等因素决定，在供大于求的情况下与供不应求的情况下价格走势是不一样的。因此，税收对房价走势所起的作用取决于不同情况。

    他说，目前有些地区房地产价格有所回落，但是有些地区房地产价格还在上涨。他认为，应进一步改善住房的供应结构和开发结构，多供应经济型住房，来满足城市居民不同层次的需要，同时要进一步完善调控手段，调节需求，促使房地产业健康发展。

    谢旭人说，近年来，税务总局调整完善了相关税收政策，从２００６年６月１日起对购买住房不足五年就转手交易销售的，按照取得的售房收入全额征收营业税。对个人购买普通住房，超过五年转手交易的，销售时免征营业税。