中国国家发改委和统计局12日公布7月全国70个大中城市房价，比去年同期上涨7.0%，涨幅比6月低1.2个百分点。由于成交量继续萎缩，券商国泰君安预估，未来六个月京沪等地房价还要跌15%。

　　中国主要大城市的房屋销售量今年开始大幅萎缩，而房屋销售价格也不同程度地下滑。为此不少开发商大呼房地产市场进入一个难以度过的“严冬期”。而且许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少三倍以上，意味着能够买得起住房的只能是少数高收入者。此外，政府的货币政策持续紧缩和廉价房政策不断执行，都成为房价下跌的催化剂。

　　发改委和统计局的调查显示，7月份新建住房销售价格同比上涨7.9%，涨幅比6月低1.3个百分点。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨2.7%，环比上涨0.1%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨8.3%和9.7%，环比分别上涨0.2%和下降0.2%。

　　分地区看，新建住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：海口16.7%、乌鲁木齐15.8%、宁波13.3%、北京13.0%和蚌埠12.6%；环比涨幅在1%以上的城市有4个，包括丹东、银川、温州和牡丹江。与上月相比价格下降的城市有17个，其中降幅较大的城市包括大理、常德、石家庄和海口等。

　　在二手房部分，调查指出，7月份二手住房销售价格同比上涨6.0%，涨幅比6月低1.5个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较大的城市主要包括：银川