这意味着，一年前需要一百万的房子，一年后起码得多付十五万。事实上，根据阳光家缘数据，从去年十一月开始，广州十区一手住宅楼价已经突破七千元/平方米大关，其中十一月七千多元，十二月七千四百三十八元。可到了今年一月，广州十区楼价继续升了近一百元，达到了七千五百二十三元/平方米。到了二月份，又上涨了六百一十一元，首次冲破了八千元关口。

    不过，房管局对相关数据专门作了解读：因春节假期关系，二月交易时间短，成交锐减，全市总成交不到上月的四成，故本月的交易价格缺乏可比性。

    的确如此。数据显示，二月份广州十区一共签约二千五百一十五套，比一月份的七千多套大幅减少了近四千多套。从交易面积来看，二月份的交易量只有二十九点五万平方米，比一月份足足缩减了五十二万多万平方米。

    业内人士分析，新春伊始，整个广州楼市的销售并未出现火爆的场面与阶段性缺货有关，春节期间楼市的供应量与去年同期相比也有较大幅度的减少，因而楼市相对比较平静。此外，今年春节假期外出过年的人较多，春节期间的看楼人数较往年也有一定幅度的减少，加上春节期间天气忽晴忽雨，也在一定程度上影响了客户的看楼欲望。专家指出，受去年国家宏观调控政策出台的影响，预计今年上半年广州楼市缺货的现象将会更为突显。