据统计，２月份深圳市商品房总成交面积为３２８８７６平方米，套均面积约１０８平方米／套，成交总面积比去年１２月下降了五成多。专家认为，成交量大幅下降主要是因为商品房入市量减少，以及买家持币待购造成的。