邦尼

近期的密集的楼市调控新政以及土地出让招拍挂改革仍无法杜绝地王的产生。北京建工集团以7500/平的楼面价夺得了房山线长阳站8号地，创造了新的地王,“老地王”万科斩获另一地块。

调控为何成为“空调”，房地产调控之所以成为“空调”是因为政府还是不愿意触动自身的利益，这种不从源头土地出让开始杜绝卖地财政，仅靠从产业链的尾端调控，必然会成为“空调”，要么就是把整个中国经济拖下水。

如果政府在乎这些商业利益，最后必然会伤害自己的执政利益，对于房地产的调控，不能一味地指望打击，打击的最后效果就是一起熄火。其次是我们金融体系必须改革，银行不能为了短期的自身利益而盲目放贷给开发商，国家不能依靠行政去干扰银行业务发展，而我们也没有必要去扶持那么多的各种银行，尤其是现在多如牛毛的地方性商业银行，在目前这种行政体制下，最后必然会整个中国经济埋下祸害。