如果楼市调控长时间不能见效，应当适时出台进一步的措施

　　《人民日报》今日刊发评论呼吁，当前房地产调控已到关键时期，必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调。如果调控长时间不能见效，应当适时出台进一步的措施。

　　这篇名为《房价合理回落是大势所趋》的文章还建议，应监督各地抓紧落实现有政策，对依旧“房价过高、上涨过快、调控不力”的城市，应当进行曝光和问责。

　　文章称，从目前房地产市场的形势看，房价回调仅是个别例子，房价仍然处于历史高位，将大量需求挡在门外，是影响成交量回升的最主要因素。调控的整体效果离老百姓的要求和承受能力还有较大差距。

　　因此，文章认为，必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调。

　　文章称，目前推出进一步的调控措施，条件适宜，没有大的障碍。一是，中国国民经济继续保持回升向好势头，楼市调控对经济的影响有限，二是，近期各大银行对房价大幅下跌进行的压力测试结果也比较乐观，这减轻了政府继续进行楼市调控时投鼠忌器的压力。

　　另据《上海证券报》消息，就在北京、上海等地房地产市场成交量刚有反弹之际，一些开发商在经历前一阶段的降价促销后，目前又开始上调房价。

　　《上海证券报》援引分析称，如果开发商在9月、10月成交量回升的情况下再次大幅上调售价的话，那么下一轮更严厉的调控或将为期不远。