| 德意志中国处女作中珠上城露脸 |
| 作者：未知 出处：珠海特区报 日期：2007-08-23 浏览人数：43858 字体大小：大 中 小 |
| |
虽近日风雨不断，我市在建的楼盘仍然有条不紊的进行施工。无论是新近动工的中珠上城还是仁恒星园、鸿泰溪城及处在唐家的远大美域等几个大型开发单位的各项工作正紧锣密鼓地进行着，现场的气氛给人一种沉稳的印象。为此，本版特编发了下述稿件，以供读者理性置业提供参考。 ——编者
城市一隅繁华风光，即令我们终身受益。因为城市，我们找到了繁华的皈依，因为城市，人类居住文明拥有了进步的标识。这是本月２０日中珠上城面市时中珠股份董事长许德来所道出的一番话语。采访中记者为许德来这种谦虚中的坚定有为，清醒中的苦心经营，务实中的孜孜不倦和“不事张扬”所动容，真可谓“真雁无声，真水无香”——
去年底，位于人民西路三台石附近，不知不觉间竖起了一圈红栅栏，路过此地的行人常驻足观望，人们只是感到这里又要大兴土木。然而人们并不了解这则在德意志银行ＲＲＥＥＦ签约投资巨大光环背后，中珠上城有过一段不为人知的插曲。
与德意志银行合作，引进战略投资者ＲＲＥＥＦ基金，则让中珠真正地扬眉吐气了一把。“ＲＲＥＥＦ”是德意志银行资产管理有限公司在全球房地产、基础设施投资领域的分支机构。ＲＲＥＥＦ代表其全国的机构、个人客户，致力于商业、民用地产项目、房地产投资证券以及基础设施等领域的投资与管理。
“我们不惜用半年时间谈判，”中珠房产总经理陈旭说，“引进ＲＲＥＥＦ作为战略投资者不是出于融资考虑，实际上在其进入之前银行贷款已经到位，我们主要看重的是它的国际品牌和管理经验。”
２００５年，中珠公司正积极筹备以投标竞价的方式购买新香洲区域的７号地，而此时政府又将拍卖相邻的１１号地。大部分人认为目前区域的发展在短期内不会产生效益，同时竞投两块土地，将陷入资金风险中。
“正是公司领导敏锐地把握到政府未来的城市规划方针走向，这是个需要付出极大的勇气才能把握住的机会。”中珠房产总经理陈旭庆幸地说。
此后，陈旭全权负责项目投标事项，而珠海中珠股份有限公司董事长许德来则和公司董事会成员沟通，得到了股东的全力支持，成功中标两块土地。
就在半年后，随着整个交通路网建成，新香洲的城市骨架正式形成，一条纵向城市形象主轴——迎宾北路；一条横向人文景观轴——银桦路；二纵二横城市风貌景观轴——明珠路、三台石路、梅华路和人民西路已初具规模。
据了解，中珠上城项目投资２．２５亿美元，占地面积１０．６１４６万平方米，由２０座塔楼构成庞大的建筑群。由２０００套民用住宅以及极少数商用住宅组成，将在３年内完工，主要面向珠海中等收入水平的家庭，大多数住宅将以三居室的套房为主。 |
| |
|
|
|
|
