临近年底，二手房市场上“急卖”的房源又集中出现，而买家对这类房源也颇感兴趣。房产交易人士日前提醒，年底“急卖”的二手房中的确有一部分是由于房主急需资金而出售的，但是打着“急卖”旗号鱼目混珠的二手房不在少数。

　　记者从房产交易市场了解到，随着年底临近，无论是中介、个人还是网站上，“急卖”的二手房明显比平时多。对于购房者来说，“急卖”往往是“高性价比”的代名词，因此更关注这类房源。

　　一家中介公司的业主告诉记者，冬季虽然是二手房的传统淡季，但每当临近年底，都有一部分房源是由于 房主急需资金而出售的二手房，因此也被一些买家认为是淘房的好时机，有的买家甚至专门往“急卖”的房源上盯。因此，“急卖房”成交往往也很迅速，而在交易过程中，买家怕错过了“便宜房”，有时甚至比卖家更着急。

　　但是买方的这种心态不可取。房产交易市场工作人员介绍，一些卖家正是抓住买家认为“急卖房”优惠的心理，在年底为本来不急的房源贴个“急卖”的标签，以求迅速出手。这样的房源不仅没有优惠可言，而且在“急卖”过程中，可能掩盖一些瑕疵。因此买方不要急于下订金，而是要先弄清“急”的理由，对房屋状况作全面了解。