8月28日，万科在上海媒体刊登"喜迎中秋、八盘共庆"的促销广告，称旗下8个楼盘限时推出特价房源，喊出了"直降10万"的口号。优惠促销活动中，首个周末即8月30、31日两天内，购房者共认购了176套房源，销售金额达2.68亿元。万科接二连三的采取降价促销举动已不再是简单的“拐点”信号，它来自于市场经济中自发调节价格的客观经济规律，没有哪个市场经济国家体能够避开经济波动，有经济过度高涨，就必然会导致衰退，有房价疯涨，必然有房价下调，今年的房市萧条以及开发商资金链紧张问题都是对前两年房价严重脱离国民经济基础的报复性反应。

　　市场经济乃是一种经济制度，是市场在资源配置中起主导作用和基础作用的经济基础，市场将会透过产品和服务的供给和需求产生复杂的相互作用，进而达成自我组织的效果，而市场经济中的厂商采取何种竞争策略至关重要。企业间竞争过程就是社会的优化选择过程。在市场经济条件下，价格是社会评判优劣的最重要尺度。价格竞争是市场经济下最基本的竞争形式。削价竞争是较低层次的市场竞争形式，然而在我国这样的市场经济起步阶段，却又是十分有效的市场竞争形式：比如1996年长虹大打价格稳定了自己彩电业龙头老大的地位，微波炉的格兰仕通过打价格战成为世界上最大的增微波炉生产企业。

　　正是通过价格竞争，优胜裂汰的方式促进了行业和市场的发展。作为我国支柱产业的房地产行业，从98年市场化改革以来经历了10年的高速发展，在这10年当中，房地产市场基本上处于供不应求状态，由于市场垄断性的特点导致该行业的利润大大超出社会平均利润水平，吸引了大批资金和企业进入该行业，高垄断利润使这些企业很少面对过残酷竞争的过程，没有经历过竞争的企业注定是不成熟的企业，注定是要被市场淘汰的企业。在当前市场销售低靡的情况下，对于房地产企业来说，是真正要面对竞争阶段的开始，是企业走向成熟的开始，是企业转变经营理念的开始。价格竞争虽然不是一种较为高明的竞争策略，但是房地产企业通过价格竞争，不但可以扩大企业知名度，淘汰质次价高的同类产品，推动行业兼并重组，而且还对我国经济结构调整，以及社会资源优化配置这些政府职能的实现起到了促进作用，这是房地产市场供求关系转变的标志，是市场经济制度进一步深化的表现，这种竞争是好事。