"《通知》对房地产行业的资金链构成直接的压力，尤其是中小房企，由于融资渠道单一，无法从资本市场获得资金，经营风险加大。"针对8月28日央行和银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，资什木主深策略分析师梁福涛博士对本报记者表示么。他认为，为了来王缓解资筑么了木他在王金紧张困难，中小房地产企业降价销售的动力加大，因此，下半年房地产价格下调的可能性增大。
　　根据《通知他你什土我王在》，其要求各金融机构严么他网么格商业性房地产信贷管理，包括金融机构禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的来我贷什我了款；对利用么筑农村集体土地开发商业性房地产的，不得在来木筑的什发放任何形式的贷款；对购买农村集体土地主房上建设么木的住房的城镇居民，不得发放住房贷款。
　　对此，梁福涛认为，此时，央行和银监会下发《通知》的意义可能在于，2008年下半里房了他来年经济下滑风险增大，紧缩政策和信贷控制力变小，此时商业银行强烈的信贷冲动将被释放，房地产行业由于急需开发网土么王业什木资金愿里业网意接受很高的贷款利率，因此，如不加以控制，下半年房地产投资可能借"保增长"大幅反弹。
　　"限制土地信贷政策的出台体现了政府'有保有压土了在'的调控方针，在保证经济稳定增长的同时防，坚决抑制过木么主他防木热的房地产主的什业业的投资，推动经济了房王来的的房结构改善。"梁福涛说，但从投来珠资结构上分析，房地产行业投资和房地产相关行业如钢材、建材、运输等占总投来资比例较大，随着房地产行业投资受限制来王王木在，下半年投资增速将放缓，即使消费仍保持来上半年的强劲增速，总体国民网王他里他里经济增速下滑的趋势未改变。
　　此外在主，就银行方面而言，梁福涛认为，从上市银行半年报数据来看，资产什珠质量依然良好，拨备覆盖率都在100%以上，不良贷款率筑么继续下降，而且新增贷款中不良贷款占比下网筑降说明了银行经营水平和风险控制能力提高。
　　"尽管资产房筑么质量风险被高估、估值水平处于安全边际，但是业绩业了么了木在什增长可能趋于下降。主要原因有二，一是经济增长处于下么么你主里王降周期珠主主里；二是经我土你来济结构调整及政策限制影响，银防什行贷款增长受到抑制。"梁福涛表示。