今年的国庆长假是本年度最后一个黄金周。现代国际市场研究公司(MIMR)日前在广州、深圳调查发现，两地市民都将旅游列为这个假期最重要的活动之一。

不过，房地产商期盼的楼市“金九银十”可能难现，调查显示，由于对楼市的调整仍看不清，七成市民无看楼打算，而看楼者持币观望的情绪也很浓厚。从房价预期看，广州市民不足8000元/平方米的心理价位也比深圳市民低一些。

旅游：过半数受访者准备出游

调查显示，在即将到来的国庆假期，广深两地分别超过五成的受访者认为购物、旅游、亲友聚会是最重要的活动，如：广州市民最重要的活动依次是旅游(48%)、亲友聚会(44%)、购物(35%)、看楼(35%)；深圳市民则是购物(69%)、亲友聚会(57%)、旅游(53%)。

从所有受访者来看，7天假期的平均消费预算是2156.6元。从地区看，广州、深圳两地老百姓的平均消费预算基本一致，分别是2229.7元和2083.9元。超过五成的受访者认为今年计划的消费开支与去年差不多。

平均旅游预算是1987.7元

调查显示，在即将到来的国庆长假，有52%的受访者准备外出旅游，旅游的地点主要是省内，占61%。在旅游方式的选择上，自助旅游或自由行是最受欢迎的方式，占57%，其次是跟团旅游(27%)。

在预算方面，总体受访者的平均旅游预算是1987.7元，广州市民的平均预算(2197.5元)比深圳市民多(1780.5元)。

楼市：仅约三成人会去看房

本次调查显示，71%的受访者不打算会在国庆黄金周看房，只有29%的人表示会看。其中，79%的深圳市民表示不会在国庆节去看房。

在打算看房的类型中，受访者主要看一手商品房，占75%，深圳的这一比例达88%。而广州还有27%的市民打算看二手房。

在准备看房的市民中，68%的受访者主要是为自己购买作准备，只有22%表示是用作投资，8%是为父母、子女购买房子。其中，82%的深圳市民表示是用来自住的。

近七成看房者“只看不买”

尽管有近三成的市民打算在国庆假期看房，但由于楼市仍处于调整期内，消费者大多还是持“以静制动、以不变应万变”的观望态度。调查发现，在计划去看房的受访者中，有68%的受访者明确表示不会马上购买，这反映出市民谨慎的消费态度。分地区来看，广州市民的这一比例更高，比深圳高出了12个百分点。

在问及不会马上购买的原因时，有60%的广州市民觉得“现在还不是时候，再看看”，26%认为“现在的楼市泡沫还是很大，等到房价下跌时才买”，反映出广州的楼市局势依然不明朗。深圳受访者同样怀着持币观望的心态，觉得目前楼市价格泡沫依然很大，会等待进一步的降价。

调查结果显示，受访者总体的购房可承受价位是7929.3元/平方米。其中，深圳市民的心理预期价位最高，达到8557.6元/平方米，比广州市民高979.6元/平方米。

调查方式：本次调查是以问卷的形式入手，随机抽取了509位广州、深圳市民，其中男性49%，女性51%；年龄25~50岁；受访的家庭月平均总收入6156.4元，其中，广州市民家庭月平均总收入6418.2元，深圳市民家庭月平均总收入5875元。