“买挂牌房产也可以按揭付款了！”“哪儿办？”“珠海市中小企业担保公司、交行”，“快吗？”“快，可简单了”“那可太好了，我可以多买两套了！”这是最近珠海市商用土地交易中心拍卖厅内常听到的话，说的就是由珠海市中小企业信用担保公司牵头，珠海市商用土地交易中心、交通银行珠海分行共同参预推出“挂牌房产按揭担保业务”。
　　房地产市场火爆，更多的人想投资房产保值增值，对一般非专业投资者而言，买到价格低、产权清晰、交易公平、交割安全的房产有一定难度，珠海市商用土地交易中心挂牌交易房产可以解决投资者交易、交割的顾虑。商用土地交易中心是专门负责国有性质房产、土地的挂牌交易工作的部门。
　　挂牌房产有以下优点：１、产权清晰，审查严格。２、交易公开公平，价高者得。３、费用低，按单收费。４、交割风险小，成交款由商土中心收取，房产过户、交割后才交付委托人。可以说是“省心、放心”。现在参预挂牌房产交易的投资者越来越多。
　　“挂牌房产按揭担保业务”，该业务是为挂牌房产竞买人提供的前提按揭，用于支付成交款。凡投资者为个人，挂牌标的物为住宅、商铺、写字楼、厂房、酒店或其他符合银行要求的物业，均可向交通银行申请按揭贷款，由中小企业信用担保公司提供阶段性担保，客户可在竞买成功后提前获得房产按揭贷款，用于支付成交款项。
　　优点：１、手续简便，只需个人资料。２、审批快，三个工作日。３、期限长，住宅七成十五年，其他房产五成十年。４、利率低，执行银行同期房贷利率。５、先批额度，增强竞争力。６、该项担保无需竞买者提供反担保。
　　要点：１、个人名义购买。２、提前申请，越早越好。
　　提醒投资者注意：竞买前要充分了解房产状况，认真阅读挂牌公告，明晰投资目的，比较市场价格，预先设定心理价位，竞买过程中要冷静举牌，避免盲目攀比。
　　你拍房，我帮忙。愿各位投资者都能充分运用金融工具，在投资中获得最大收益！　　　　　　 （亚华）