国家发改委经济研究所经济运行与发展研究室主任王小广日前指出，目前我国各项经济指标显示，经济进入周期性繁荣的顶部区，顶部可能出现在明年上半年。在这种情况下，明年下半年开始，房地产将进入适度调整期。
　　王小广表示，基于对本轮增长及今年前三季度各项指标的分析可知，明年我国宏观经济将继续保持高位增长，ＧＤＰ增速在１１％左右，并将进入周期性繁荣的顶部区域。若以年度计，预期经济增长的顶部可能是２００７年，而若以季度计算，这个顶部可能出现在明年上半年。２００８年下半年或２００９年，经济将进入温和调整期。
　　王小广预计，房地产在２００８年下半年可能进入适度调整期，投资增长可能有所减速。
　　研究报告分析指出，房地产特别是住宅繁荣已经持续１０年，估计在２００８年奥运会之前，房地产仍将保持偏热增长态势，处于中期繁荣的顶部区域；但奥运会后，受多重因素影响，房地产可能步入中期调整，这些影响因素是：持续过高的房价对住宅需求的抑制作用、供给的释放及货币信贷的收缩效应，以及人们对奥运会后房价上涨预期的变化等。房地产调整将明显地带动钢铁、水泥等相关重化工业调整，整体投资增长将会逐步放慢。另外，受出口政策调整的影响及世界经济增长可能逐步放慢的影响，出口增长将趋于放慢，对投资增长也将起到一定的抑制作用。　　　　　　　　（钟正）